迪拜是Airbnb房东世界上最赚钱的城市

迪拜是Airbnb房东世界上最赚钱的城市


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迪拜是 最赚钱和最昂贵的位置 Airbnb房东,尤其是房主 哈利法塔附近的住宿,英国房东保险公司 CIA Landlords 的一项调查发现。

拥有周边房产的房东 世界上最高的建筑 CIA Landlords 表示,平均每晚可赚取 930 英镑(1,150 美元),或每年 339,450 英镑,这意味着他们只需四个月即可实现投资收支平衡。

“迪拜是房东最赚钱的地方,因为他们在投资房产后只需四个月就可以赚回钱,”CIA Landlords 在调查中表示,该调查基于平均一居室的价格,450 – 平方英尺的公寓,除以 Airbnb 一晚的平均价格。

“在该市购买公寓的平均价格为 112,624 英镑,这意味着只需出售 121 晚即可收回这笔费用。 然而,对于在哈利法塔附近拥有房产的房东来说,这只是一个有利可图的地点,因为那些更远的地方每晚租金仅为 181 英镑。”

阿拉伯第二大经济体阿联酋的房地产市场已从大流行驱动的放缓中强劲复苏,因为 国家经济好转 在财政和货币措施的支持下。

在经济活动回升的情况下,被压抑的需求和改善的投资者情绪也有助于推动房地产销售,尤其是在迪拜和阿布扎比。

新举措,例如外籍退休人员签证和延长 10 年 黄金签证 业内专家表示,该计划有望支持当地市场。

调查发现,对于 Airbnb 房东来说,利润第二高的地点是夏威夷的希洛,那里的业主只需要 200 晚就可以卖掉他们的钱。

“在这里购买公寓的平均成本也超过迪拜的一半,为 51,300 英镑,对于那些刚刚开始 Airbnb 旅程的人来说,这是一个更安全的投资选择,”它说。

CIA Landlords 的调查发现,纽约在世界上最昂贵的 Airbnb 上排名第二,中央公园附近的业主平均每晚收费 767 英镑。

爱丁堡排在第三位,该市著名的爱丁堡城堡附近的房产业主每晚收费 416 英镑,其次是巴黎凯旋门地区的住宅,价格为 412 英镑,俯瞰旧金山金门大桥的房产价格为 403 英镑。

该公司在其网站上表示,Airbnb 成立于 2007 年,现已发展成为全球寄宿家庭在线市场,在全球 100,000 多个城镇拥有超过 600 万个活跃房源。

Airbnb 房东从 2007 年到今年 2 月的总收入超过 1500 亿美元。

与此同时,CIA Landlords 的调查发现,秘鲁的库斯科是房东开展 Airbnb 业务最无利可图的地方,因为房东需要 13 年多或 4,810 晚才能赚回他们的钱。

对于Airbnb房东来说,北京是中国第二大无利可图的城市,以每晚172英镑的价格购买一居室房产需要3,771晚才能达到收支平衡,其次是肯尼亚内罗毕,为3,389晚,平均成本为£ 32一晚。

伦敦是利润第四低的地点,Airbnb 的房东在投资房产后花了超过五年半的时间(2,803 晚)来赚钱。

CIA Landlords 表示:“购买单人床公寓的平均成本为 524,088 英镑,这里的房东需要收取更多费用才能更快地收回资金。”

“虽然房东可能对以 Airbnb 为目的投资房产持怀疑态度,但很明显,这个领域对房产有需求,这是一项有利可图的商业举措。

“然而,重要的是,房东要权衡海外投资的利弊,特别是在其他大陆的国家,维护房产和客人会更加困难。 如果能够克服这些问题,那么显然他们将看到健康的回报。”

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更新时间:2022 年 5 月 6 日上午 7:47





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