沙特阿拉伯将在 2030 年之前斥资 1100 亿美元开设 310,000 间酒店客房:莱坊

沙特阿拉伯将在 2030 年之前斥资 1100 亿美元开设 310,000 间酒店客房:莱坊


沙特阿拉伯的目标是到 2030 年在该国交付 310,000 间已完工的酒店客房,作为其发展计划的一部分。 酒店市场 用于国内和国际旅游。

根据全球房地产咨询公司莱坊的分析,预计供应的交付成本约为 1100 亿美元。

莱坊合伙人兼酒店、旅游和休闲业务负责人 Turab Saleem 表示:“提供王国计划中的大量客房将带来许多机会。”

“然而,鉴于这是该地区有史以来最大的酒店供应管道,它将为沙特阿拉伯迎来一个好客的黄金时代。”

沙特阿拉伯正在开发其 酒店和旅游业 作为其 2030 年愿景议程的一部分,以改革经济并减少对石油的依赖。

Colliers 在对 Mena 酒店的季度回顾中表示,2022 年第一季度,沙特王国的品牌酒店钥匙总数达到约 61,400 间,与去年同期相比增长超过 4%。 自 2021 年第一季度以来,约有 2,500 把钥匙进入了沙特市场。

Colliers 表示,从 2022 年到 2024 年,沙特市场的供应预计将以 11% 的复合年增长率增长,占市场上额外的 23,300 把钥匙。

据一位旅游官员称,沙特阿拉伯的目标是在 2021 年吸引 6200 万游客之后,今年接待 7000 万游客,莱坊表示,为了迎合游客的涌入,沙特阿拉伯将经历一些相关行业的增长。

“显然,沙特的实体基础设施需要发生重大变化,但与此同时,需要迅速建立新的国家运营商,但最重要的是,需要制定法规来管理国际化和充满活力的各个方面旅游场景,从酒店劳动力到通过简化流程促进酒店投资,“萨利姆先生说。

根据去年宣布的运输战略,沙特阿拉伯正在建立一家将总部设在首都利雅得的航空公司,而国有的沙特阿拉伯则将总部设在吉达。

莱坊合伙人兼中东研究主管费萨尔·杜兰尼 (Faisal Durrani) 表示:“我们正站在沙特阿拉伯酒店业格局发生巨变的悬崖上——我们正在从愿景走向现实。”

“改变沙特阿拉伯酒店业格局的 1100 亿美元艰巨任务远远超出了提供额外的酒店房间钥匙。 必须小心谨慎,在正确的位置提供正确数量的产品。”

莱坊的研究还显示,到 2030 年,该国领先的酒店客房运营商将发生变化。

据咨询公司估计,到 2030 年,雅高集团将成为沙特阿拉伯最大的酒店客房运营商,其管理的客房数量将翻一番,达到近 28,000 间。

希尔顿酒店将从目前的第五位跃升为该国第二大品牌,到 2030 年将管理近 19,000 间客房。

“随着酒店运营商争相抢占该国目前正在展现的非凡的热情好客和旅游愿景,竞争开始升温,”杜拉尼先生说。

“酒店运营商真正的皇冠上的明珠将是确保在千兆项目中的存在,Neom 和 Roua Al Madinah 预计将分别增加约 80,000 把钥匙。”

莱坊的研究显示,沙特的千兆项目占全国酒店供应管道的近 73%。

在全国范围内,它预测到本世纪末,四星级和五星级酒店客房的数量将激增 63.2%。

Knight Frank 估计需要 34 亿美元才能交付吉达计划中的 11,300 间客房,这是全国最高水平。 利雅得位居第二,预计新增 11,200 间酒店钥匙将耗资 32 亿美元,使首都的酒店客房供应量增至约 30,000 间。

更新时间:2022 年 5 月 23 日上午 9:36





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